Treść opublikowana przez easye
-
-
-
-
-
-
Po rewelacyjnym 2k21 na PS5 z niecierpliwością czekam na datę 2K22.
-
-
No niestety ceny materiałów poszły górę dwukrotnie. Ja budowałem dom w zeszłym roku, w tym pewnie już nie straczyłoby na wykończenie. Dlaczego nie chcesz sam ogarnąć materiałów?
-
W ogóle nie szkoda Emet, zwłaszcza że Forza jest znacznie bogatszą grą niż GT, 10 razy więcej aut, więcej tras, wszystko dopracowane do najmniejszego szczegółu. Jak po latach grania w Forze odpaliłem GT Sport, to miałem wrażenie że gram w jakiegoś indyka. Do tego masz najlepszy arkadowy racer jaki powstał i wszystkie najlepsze scigalki w game passie. No ale można czekać kolejne 9 lat na GT l, które pewnie wyjdzie najpierw jako demo z 5 trasami na krzyż i będą je 5 lat rozwijać...
-
No, za to 3070 TI ma bardzo dobrą cenę, gdyby oczywiście rynek był normalny.
-
Małem taką typiare jak Ty podczas sprzedaży mieszkania, 40 min dyskutowała, że nie wyobraża sobie obcej osobie płacić 10% zadatku, przy kwocie 330 tys. chciała dać zaliczkę w wysokości 5, bo też bierze kredyt, oczywiście nie do ręki, depozyt w banku, no cóż co jakiś czas trafiał się taki klient debil, który jeszcze się obrażał, że ktoś nie przystaje na ich śmieszne warunki, więc w zupełności Gekon rozumiem! Jednak poza developerka 99% transakcji to zawsze jest zadatek.
-
Odpisywałem Gekonowi. Nie porównuje tych 2 rzeczy bo już na poprzedniej stronie napisałem że to nie ma najmniejszego sensu.
-
No ale popatrz też na 2 stronę. Jakiś czas temu sprzedawałem mieszkanie, przyszedłby do mnie taki gekon i kogo miałaby ta zwrotna zaliczka chronić? Przez 3m musiałbym każdemu chętnemu odmawiać sprzedaży, a na końcu Gekon mógłby w każdej chwili się wycofać, bo nie dostał kredytu, znalazł lepsze mieszkanie, stwierdził że jednak pomieszka jeszcze u rodziców. Jako sprzedający byłbym kolejne 3m w plecy. Po to jest zadatek, by obydwie strony starały się jednak doprowadzić do finału transakcji. Kupujący traci całość zadatku, sprzedający na wypadek odstąpienia od umowy musi zwrócić podwójną kwotę - to dla mnie jest najuczciwsza forma podczas zakupu/sprzedaży nieruchomości.
-
No i dochodzimy do consensusu - z Januszem od domów zamiast dyskutować o kwotach, zwrocie itp. wystarczyło zadać pytanie czy ta rezerwacja mogłaby być w formie zadatku.
-
Nie wiem gdzie tak jest. Przy zakupie mieszkań z rynku wtórnego, nawet przez agencję masz zawsze zadatek, który jest bezwrotny jak nie dostaniesz kredytu. W życiu bym nie sprzedał mieszkania i czekał 3 m na umowę finalna z jakąś zwrotna zaliczka...
-
Tak, a żaden duży developer nie pcha się w budynki jednorodzinne. Jak ma być bez ryzyka, to albo budynek który już stoi chociaż w stanie surowym, albo segment od znanego developera.
-
Ale developer który ma za sobą 30 inwestycji ma w dupie rezerwacje, bo i tak sprzeda mieszkanie po 5 min. jak Ty zrezygnujesz. Poza tym obraca kompletnie innymi kwotami, byłem przy niejednej sprzedaży domu, fakt że z rynku wtornego i zawsze to bylo min 15-20% wartości Nie ma w ogóle co porównywać zakupu domu do mieszkania. Wisniar zawsze może poczekać ten rok, może typ nie sprzeda i kupić jak już będzie stał chociaż stan surowy.
-
No nie, bo o ile pewnie sam dziury w ziemi bym nie kupił, tak kwota 50 tys przy całej transakcji, kosztach zakupu działki, budowy domu itp. nie jest wysoka.
-
No ale to Ty sobie wybrałeś dziurę w ziemi, przecież możesz kupić dom już stojący.
-
Przecież to nawet nie jest 10%... Z reguły zadatki bierze się do 20% wartości.
-
No jak ktoś stawia domy po milion zł to pewnie nie chce się jebać z rezerwacjami na 5 tys. tylko mieć pewność że sprzedał. A to czy przeznaczy to dalej na materiały, wykończenie to już sprawa drugorzędna.
-
XD bierzesz kredyt pewnie na 15-30 lat, a jak trzeba wpłacić 50 tys zaczynają się przemyślenia czy będzie zdrowie, praca i zdolność by kupić dom w ciagu dwóch...
-
No mogłeś jednak wziąć 2070 Super, tak jak wszyscy radzili.
-
No cały misterny plan w pizdu, a można było jednak posłuchać ludzi z forum i kupić lepsza kartę graficzną.
-
Jak się uda to trzeba brać. Wiadomo dokładnie od której godziny?
