ping

A widzisz, u mnie dwa tygodnie od złożenia wniosku do wypłaty kredytu. Wizyta u notariusza w piątek (obligatoryjna by uruchomić kredyt po decyzji pozytywnej), w środę byli właściciele mieli wypłacone pieniądze na konto. Mieszkanie za pół bańki we Wrocku daje 2-3k na czysto. Jak najem się znudzi, to za te 10-20 lat pewnie sprzedasz wyżej niż za pół bańki, biorąc pod uwagę inflację. To wciąż jest lepszy pomysł na zamrożenie kasy, niż trzymanie jej w skarpecie.

Po przejrzeniu danych historycznych, mieszkania na tym samym osiedlu o identycznym metrażu i rozkładzie latały tak z 200-250k taniej, trzy lata temu. Za te, które wybrałem też przepłaciłem ale myślę, że lepiej nie będzie. Trzeba zacząć wcześniej wstawać. Teraz jeszcze budują abominacje, ostatnio mi się pojawiała 'nowa klecina' w reklamach. Klecina sama w sobie jest trochę zadupiem, a tu jako 'nową klecinę' budują osiedle kilka kilometrów od Wrocławia. Jak się reklamują? Mieszkania już od 8,5k za metr. Szkoda ludzi, którzy dopiero wchodzą w dorosłość.

Oglądałem ze dwa miechy temu mieszkanie. Cena w ogłoszeniu 919k. Cena na jaką się umówiłem z agentką - 960k, zaakceptowana przez właścicieli. Cała akcja to była krótka piłka - umówiłem się na oględziny, dwa dni później telefon do babki, że biorę i proszę szykować draft umowy. Mija kilka dni ciszy, dostaje SMSa, że ktoś proponuje 10k więcej i co ja na to? Ja na to, że nie jestem na tureckim targu i dziękuję. Potem jeszcze się jąkała, że to nic pewnego bo osoba od kontroferty ogląda jeszcze inne mieszkanie. Dzwoni po tygodniu czy nadal jestem zainteresowany ale wtedy już zdążyłem kupić inny kwadrat (podpisać papiery etc.). A mieszkanie nadal wystawione. Jebać. O takie grosze się targować (stawiam na blef) przy nienajniższej cenie transakcyjnej (do tego wyższej niż z ogłoszenia) to jest żenada.

W Toyocie od jakiegoś czasu podnieśli limit do 400k. Dlatego lepiej nie sprzedawać obecnego. Wynająć i mieć coś, co można sprzedać jak się noga powinie. Brałem niedawno na krechę lokal i myślałem, że może bym sprzedał stare mieszkanie (inna sprawa, że w pełni spłacone), wrzucił w nowe kredo ale finanse się spinają to nie widzę sensu, niech stoi.

Dziękuję za patronat i zapraszam ponownie!

Zbieram się do zakupu nowego TV i nie chcę zyebać. Docelowo nowe konsole ale chciałbym też czasem podpiąć retro (co prawda przez skaler) - chłopaki z My Life in Gaming pod te cele polecali LG C1/C2, ja na oku mam Samsunga QE65S90C lub LG65C21LA. Warunek to 65 cali, OLED, budżet do 10k ale wiadomo fajnie by było 7-8 zapłacić. Co teraz jest na topie? Warto Samsunga rozważać (wysokie oceny na rtings) czy może nie kombinować i od razu LG? Na plus LG-ka jest obsługa Dolby Vision.

Klitki 25 metrów po pół bani xD Jezu, zdaję sobie sprawę z tego, że jestem w dupie z nowym lokum ale cieszę się, że chociaż mam już jedno własne...

Na wtórnym przy większych mieszkaniach cena z metra oscyluje nadal w okolicach 10-12k. Dużo zależy od lokalizacji. Nowe inwestycje mają już zaktualizowany cennik. Dla porównania, jeszcze z rok/dwa lata temu, nie było tak trudno ustrzelić mieszkania ~90-100m2 za 700-800 tys. No ale problem jaki mamy, to jednak fakt że jak wspominałem, nawet zwiększając budżet dwukrotnie, nie ma za bardzo w czym przebierać. Duże mieszkania to często stare kamienice albo oferty stricte inwestycyjne, przygotowane już pod najem 12 nieszczęśnikom. Powoli przestaję wierzyć w sukces - wkładać w mieszkanie półtorej bani to już bardziej dom kusi. Relokacja w fajniejsze miejsce? Też super, no ale u mnie to by była opcja nuklearna i chyba tylko Japonia (mają notabene kredo to ~2,5-3% w skali roku, a mieszkania potrafią być tańsze niż we Wrocku - nie mówię oczywiście o ścisłym centrum Tokio gdzie i tak nie chciałbym żyć). Z ciekawości aż wpisałem stalową wolę w otodom, całe 12 ofert, ceny z metra między 5-6k i to na małych mieszkaniach - 850k za lekko ponad 100 metrów to musiał być na takiej wichurze lux standard.

Bachory, ujadające psy, u mnie jest teraz moda na te małe szczekające gówna. Bezstresowe hodowanie dzieci które muszą się wykrzyczeć weszło teraz na poziom wyżej - branie piesków, nad którymi nie potrafi się zapanować i napierdala burek z balkonu cały dzień, a zaraz za nim odzywają się kolejne. Dom pod miastem to nie dla mnie, choć z wyżej wymienionych powodów rozważam. Bliskość miasta jest spoko, bo jednak sporo rzeczy łatwiej ogarnąć, nie mówiąc o życiu towarzyskim. Problem taki, że ustrzelenie wolnostojącego w aglomeracji podmiejskiej (czyli nie na wydupiu 40-50km od miasta) w budżecie bańki jest dziś niemożliwe. Ostatnio znalazlem idealne mieszkanie - najwyższa kondygnacja, brak skosów, powierzchnia jak w wielu domkach (ponad 110m2), lokalizacja idealna. Poszedłem w piątek oglądać, pytam o możliwości negocjacji, miało skończyć się na niecałej bańce. Po weekendzie dzwonię, mówię że biorę, już proszę szykować papiery, tydzień głuchej ciszy i podnieśli cenę o 100k, a mi nawet nie powiedzieli żebym się pocałował w dupe xD. Teraz bym się tam wprowadzał, a tak to stoi od ponad miecha, no ale właściciele z tego co wygooglowałem już od początku zeszłego roku się z tym pierdolą więc niepoważni ludzie. A niepoważny jest też rynek. We Wrocławiu nie ma dużych mieszkań, które spełniają warunki: - bez skosów - nie w starej kamienicy - na najwyższej kondygnacji - mają minimum 4 pokoje plus kuchnię / salon z aneksem na sensownym metrażu (powyżej 90m2) - nie są na jakimś wydupiu typu jagodno, lipa piotrowska, stabłowice czy inne żerniki. Jednocześnie kosztując w granicy bańki. Ba, nawet jak zacząłem oglądać takie za półtorej-dwie, to wcale nie ma w czym przebierać No i jeszcze pośrednicy w nieruchach. Jedni w miarę ok, inni totalnie zjebani - wysyłam babie maila - cisza. Dzwonię - mówi że wyśle mi rzut mieszkania na maila. Mijają dwa miesiące - zero kontaktu, a mieszkanie stoi, oferta jest podbijana. Mam się za kimś uganiać żeby potem sprezentować 15-30k prowizji? Chore xD Myślałem o kupie od dewelopera 2-3 mieszkań na najwyższej kondygnacji ale 110m2 to już po dzisiejszym cenniku będzie 1.65kk, wykończenie pewnie z 300-400k, a dookoła masa remontujących się latami ludzi z małymi dziećmi. W tym budżecie to już lepiej jakąś samotnię na wydupiu, nawet na basen by stykło. Szkoda, że jeszcze młodziutki jestem i chcę pożyć.

Ktoś poleci tutaj dobry segregator do przechowywania kart? Zamówiłem ultra pro collectors album ale chciałbym coś zamykanego (chroniącego przed kurzem)

Wolałbym porządne 2D z zajebistymi, pikselowymi sprite'ami (bez tych nowoczesnych co wyglądają jak bajeczka) niż znowu mariaż z 3D. 3D zabiło klimat KoFa.

U mnie poczucie bycia oszukanym było tak wielkie, ze zostałem na lata radeoniarzem. Potem dopiero w 2017 kupiłem 1080.

Ja się na to gówno dałem nabrać, bo myślałem, że jak 4, to będzie Geforce 4. Sprzedałem GF2 i wziąlem tego 4 MX 440 osranego, a to budżetowa wersja dwójki.

2012 -> ta komodorka jest u mnie i nadal żyje. Joye też, niepołamane.

Wziąłbym tam usiadł i zagrał.

Źle wymieszana zaprawa i wypłukało na balkonie fugę.

Z Ikea są najlepsze plastikowe pudła, przerabiałem to bo potrzebowałem czegoś na magazyn. Samla 45 litrów. Można je stackować jeden na drugim, nawet po 6 sztuk mocno dociążonych nie sprawia u mnie, żeby pudło na dole ucierpiało (podobne pudła z JULA niestety mają gnące się pod ciężarem pokrywy). Nie są idealnie prostokątne ale człowiek mądry sobie poradzi. 200 gier to będzie może półtorej takiego pudła.