WisnieR

Zadatek to bierzesz tydzień przed finalizacją transakcji gdzie wiesz na czym stoisz, masz pozytywną decyzję od banku i podpisujesz umowę przewdstepną, a nie jakąś rezerwację na coś co będzie tam stało za rok. Bez kitu nadałbyś się na developerkę

Rożnica jest taka, że jak masz kredyt i coś ci się stanie, to trudno, masz go i masz co najwyżej 2 tysiące na miesiąc raty do ogarniecią, albo w ogóle możesz ją sobie nawet odroczyć na 3 miechy najczęściej. Jak wpłacisz 50 koła rezerwacji i ci się noga podwinie, to nie dostaniesz kredytu i nie stracisz tylko kilku rat, tylko przepada 50 koła. @Blaise No własnie nie jest. Każdy sprzedawca, do którego dzwoniłem mówi o tym, że to jest niezwrotne i tyle. Nawet jak nie dostanę kredytu. Moje ryzyko.

No pojebane ale co mam zrobić albo gram w tę grę albo mogę sobie płakać zza monitora. Bogatszy o doświadczenie sprawdziłem resztę ogłoszeń i przez telefon każdy mówił to samo - żadnej zaliczki, opłata rezerwacyjna 10% bezzwrotna, dom oddany będzie pod koniec roku najwczęśniej z możliwą obsuwą. NO KURWA XD

Takie coś to rozumiem, na dodatek jak kupujesz mieszkanie jako dziurę w ziemi to jest to zakup od duzego developera z funduszem powierniczym zakładam? Wtedy bank wypłaca mu kredyt w transzach na fundusz właśnie i jest to w ogóle inny rodzaj transakcji. Na dodatek ta wpłata jest zwrotna. Nad takim warunkami bym się nawet nie zastanawiał i już wczoraj miał rezerwację podpisaną.

No i ch.... bombki strzelił. Już wybrałem, już wizualizacja w głowie była jak siedzę na tarasie. Wczorajsza wizyta u doradcy mnie sprowadziła na ziemie. Powiedział mi wprost - dziurę w ziemi to się kupuje od dużego developera z funduszem powierniczym, a nie od Januszex P.H.U. co sobie stawia 4 domy na krzyż na wsi. Uświadomił mnie, że bank to mi kredyt da dopero jak zobaczy pozwolenie na użytkowanie budynku, czyli jak budowa zostanie zakończona. Ten segment, który chcę kupić gotowy to będzie na początku 2022, bo dopiero fundamenty leją. To że dziś mam zdolnosć (i to taką na styk bo dzieci zaniżają mi ją aż o 200k), nie znaczy, że zaraz w bankach się tak pozmienia, że w tym marcu jak pójdę po kredyt to się może okazać, że jej nie mam jednak albo w ogoóle stracę pracę czy cokolwiek. Wszysytko było by ok gdyby nie fakt, że te chujki chcą teraz 50 jebanych tyśięcy opłaty rezerwacyjnej, która nie jest zwrotna. Okazało się to, gdy zacząłem ich ciągnąć bardziej za język bo cały czas używali sformułowania ZALICZKA, a jak im na koniec powiedziałem no dobra to jak na umowie jest ZALICZKA to spoko bo jest zwrotna, więc jak mi się noga podwinie to oddajecie. Oj jak się nagle zaczęli tłumaczyć, że to nie jest zaliczka tylko opłata rezerwacyjna, a w umowie jest zapis, że nie jest zwrotna gdy do transakcji nie dojdzie z mojej winy. Tak więc musiałbym zaryzykować 50 tysięcy i liczyć na to, że do momentu aż do się nie zbuduje to będę miał zdrowie, zdolność i w ogóle nadal ten dom będę chciał. No nie idę w to. Najgorsze jest to, że obdzwoniłem wszystkie interesujące mnie oferty i każdy robi dokładnie to samo. Żadnych zaliczek, wszyscy chcą opłate rezerwacyjną niezwrotną, a domu to będą oddane do końca roku. Szkoda tylko, że jest taki popyt, że albo się na to godzę albo mogę zapomnieć o domu bo inaczej nie da się ich kupić.

O boże, o (pipi)a. To jest piękne. Biorę udział. Nie żebym się chwalił ale udało mi się przejść całą z bratem w co-opie bez kodów. To były czasy. Nie żeby nie obeszło się bez takich akcji, po których od starszego brata można było wyłapać luja.

No zawiodłem się na moim zawodniku muszę przyznać...

Nie będę spać dziś....

No alternatywa jest taka że mogę nie mieć internetu albo dalej mieszkać w bloku. Zawsze mogę kupić mieszkanie 4 pokojowe na parterze z ogródkiem. Zaledwie 600 do generalnego remontu w żelbecie... No nie wiem Edit: No właśnie Orange ma w nocy nielimitowany transfer, więc zawsze można sobie filmy ściągnąć czy coś, choć ja telewizji nie oglądam. Może jakiś jeden film na tydzień. Bardziej mnie interesuje życie na co dzień z takim netem - YouTube, konsola itp.

A jaki transfer wyciągasz? Na telefonie jak tam byłem miałem 30-50Mb.

A idzie z tym żyć jakoś normalnie? Orange widzę oferuje 250GB limitu transferu max. Wydaje mi się że spokojnie wystarczy do oglądania Netflixa i ściągnięcia kilku patchy do gier miesięcznie. Z resztą gadaliśmy z żoną i chyba weźmiemy ten pierwszy tańszy. 50 tysięcy mniej wychodzi ale jakoś tak jest w lepszej okolicy niż ten drugi przy samym polu. Mniejszy o te parę metrów, ale wciąż wystarczający, no i tam byśmy mogli spokojnie sobie na etapie budowy wszystko jeszcze dostosować pod siebie, jak te duże przesuwne okno w salonie co dla mnie jest must have w przypadku domu. W pokojach też są fajne duże okna które nam się bardziej podobają. Strych sobie wykończe sam wełną i zrobię podłogę z OSB bo to nie problem żaden. Rolety antywłamaniowe jeszcze zobaczę ile mnie by wyszły. No to trzeba chyba zacząć kombinować finanse.

Oglądałem wczoraj dwa bliźniaki w jednej miejscowości. No zakochałem się w obydwu choć ten drugi był lepszy bo, garaż który w pierwszym jest w bryle garażu, w drugim jest dostawiony z boku dzięki czemu mamy dodatkowy metraż w salonie i mały pokój na dole, a na górze 3 większe pokoje i mega duża łazienka zamiast 4 małych. W drugim też jest wolny ostatni segment na końcu ulicy gdzie nie ma już drogi więc działka zamiast 500m ma 800m. i nie jest tylko z tyłu ale też wychodzi przed dom i na cały bok domu gdzie normalnie szła by droga dalej. No fajnie fajnie ale potem w tym drugim zrobiłem test LTE Orange... 1Mb... Słaby zasięg. W tym pierwszym było 30-40Mb... Internet tylko radiowy podobno jakiś kijowy z pingami 200ms i ciągłymi przerwami więc liczyłem na jakiś pakiet LTE 500gb, a tu problem z zasięgiem. Uroki życia na wsi ale nie wyobram sobie życia bez dostępu do internetu o jakiejś minimalnej przepustowości. Nawet mobilnego. Pierwszy: https://www.otodom.pl/pl/oferta/energooszczedny-blizniak-15-min-od-szczecina-ID48JoL.html#5d3e0046b5 550k Tutaj garaż w bryle ale też w stosunku do drugiego kilka rzeczy mniej jak brak rolet antywłamaniowych w cenie, brak ocieplenia dachu i wykończenia strychu płytami OSB ale to chyba groszowe sprawy żeby samemu zrobić. Za to z dodatków to ogrodzenie z 3 stron w cenie i dopiero wylany jest fundament więc mogę wprowadzać dowolne zmiany jak np. duże okno przesuwne w salonie na którym zależy żonie czy jakieś inne układy ścian działowych. Kandydat numer dwa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-os-domkow-w-zabudowie-blizniaczej-grzedzice-ID3SH40.html Cena już 580k a za ten z większą działka 600k Tutaj już nie da się wprowadzić żadnych zmian w projekcie a okna są już kupione i nie ma szans na duże przesuwne okno w salonie. Te domy już mają mury i dach. Gość dodaje rolety antywłamaniowe i ocieplony strych z OSB na podłodze. Tutaj salon ma aż 40m jest dużo większy niż ten pierwszy. Ogólnie ten ma taki sam metraż jak ten pierwszy z garażem bo to podobno projekty tylko tu garaż wyciągnięty na zewnątrz. Ten gość od drugiego to podobno spoko ziomek bo pojechaliśmy w ogóle na jego inne inwestycje już zakończone i jakaś młoda para nas normalnie wpuściła do siebie i pokazała cały dom jak wygląda po wykończeniu. Mówią że nie ma żadnych problemów jak coś się zepsuje albo się nie zgadza to dzwoni po ekipę i naprawiają. Dodatkowo nie dostali kredytu i mieli problemy to im pozwolił normlanej tam zamieszkać a oni po pół roku zapłacili za dom... WTF? xD

Jak nie ma grindu? Właśnie jest chociażby fakt że muszę latać i zbierać albo kupować "amunicję". Najgłupsze i nagorsze rozwiązanie jakie w ogóle istnieje. W Destiny grind polega na samym graniu po to żeby zdobyć nowy loot - nie jesteś ograniczony tym, że wpierw musisz uzbierać jakąś walutę, żeby potem iśc postrzelać. Tzn, kiedyś tak było bo teraz ta gra faktycznie zaczyna opierać się na tym schemacie więc ją porzuciłe ponad rok temu.

Gdyby Horizon opierał się właśnie tylko na tym co w nim najlepsze czyli bardzo fajny arcadowy system walki z maszynami z piękną grafiką, a wyjebali cały ten niepotrzebny grind, rozbudowę skilli itp. to byłaby świetna gra. Mówie, gdy zabrakło mi strzał i byłem zmuszony biegać i zbierać patyczki to miałem ochotę się powiesić. Po co to ? Ja chciałem tylko polować na wielkie maszyny, a nie zabijać króliczki żeby zdobyć upgrade plecaka.....

Do tego nie wiem dlaczego ale był jakiś bug z dźwiękiem i podczas scenek dźwięk mówiony postaci nie był pozycjonowany na podstawie kamery tylko na podstawie ch... wie czego i tak np. Alloy będą ca po Lewey w słuchawkach mówiła gdzięś z tyłu z prawej xD

Nie. Sandboxow to ja w ogóle prawie nie ruszam bo mam od razu odruch wymiotny. Pierwszego assasyna wyłączyłem po 3cim skoku z wieży i uświadomieniu sobie, że to już wszystko co ta gra ma do zaoferowania. Reszta serii AC nawet nie ruszona. Nie jestem w stanie sobie nawet teraz przypomnieć jakie open worldy skończyłem na playu.. Fallout 3 na pewno. O dziwno Zelda BoTW to jest cudo gra, mistrzostwo i w ogóle nie ma do niej nie startu. A niby też open world. A fabuła i postacie w Horizon to był dla mnie najgorszy punkt tej gry. Nudne postacie, drętwe i prymitywne dialogi. No po prostu ciągnęło się to jak nie wiem co... Te dialogi były koszmarne.

Ten świat, ten setting, te maszyny. Cudo. A potem sobie człowiek przypomina jak jedynkę odstawił po 10 godzinach bo już nie dało się w to dłużej grać. W życiu nie grałem w bardziej powtarzalną i nudną grę... Jeszcze te zbieranie patyczków na strzały jak się kończyły. Wygląda to pięknie ale nie dla mnie to.

Z parterowych to w tej okolicy jest coś takiego: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-parterowy-w-standardzie-vip-ID4bzDf.html#487250f927 prawie 100k drożej, bez garażu czy nawet wiaty. 100m. No tak średnio.

No nie podobają mi się i ciężko będzie coś tam wstawić raczej zabawa w zabudowy itp., natomiast traktuje górę tego domu jako sypialnie, a nie pokój w którym będziemy przebywać. Bardziej mi na dole zależy a tu salon jest bardzo spoko. Nie mówiąc o wilekości ogrodu.....

Jutro jadę ten oglądać. Może się jednak przekonam do bliźniaka bo zawsze to taniej niż wolnostojący na 12 arach.... https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-os-domkow-w-zabudowie-blizniaczej-grzedzice-ID3SH40.html#5d3e0046b5

Tu jest fajna interpretacja zakończenia.

Każdy. Podajesz metraż użytkowy a garaż to też pomieszczenia użytkowe.

Gość zbudował sobie dom w innej miejscowości. Dlatego też dopiero w poniedziałek mogę do zobaczyć bo ma wtedy czas a nie zostawia kluczy pośrednikom i zawsze jest osobiście jak jest prezentacja.

No to ten który mnie od samego początku interesuje ma 205m z garażem tylko, że garaż ma 45m, to wychodzi 160m chałupy, a mnie tu z(pipi)ali po co mi taki wielki dom. https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-przy-lesie-kolo-goleniowa-ID4bgjA.html

O dokładnie ten oglądałem. https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolnostojacy-dom-z-garazem-ID4bkMz.html#4f11aea834 Dramat.