Inwestycje, kredyty na 500 lat ogolnie liczymy pieniazki

[Wojtas1986 1 621]

12 godzin temu, Sig napisał:

Na yt pojawiło się w ciągu roku sporo vlogów o tym jak inwestować w mieszkania i jak na tym niby się " łatwo " zarabia XD. Mam wrażenie że ludzie którzy mają tych mieszkań więcej niż 5 czyli raczej są to jakieś firemki/spólki  i trzepią z tego kasę chcą się tego pozbyć, bo to tak kolorowo nie wygląda ewentualnie chcą podtrzymać sztucznie tę bańkę która narasta od paru lat i opie.rdolić jakiemuś leszczowi co myśli o dochodzie pasywnym z kawalerki xd i życiu na Hawajach jak to prezentują kołcze. Znajomy w Krakowie wynajmuję 3 mieszkania i zdarza się że tyle (pipi)ać się musi z tym biznesem że to wygląda słabo. Chu.j wie w co tą kasę inwestować bo patrząc na demografie inwestowanie w mieszkania wygląda na chwilę obecną kiepsko

 

Hmm dziwne na Wrocławiu wygląda to zgoła inaczej , nowe mieszkania jak grzyby po deszczu powstają , wykupywane są w momencie gdy jest tylko dziura w ziemi, 80% sprzedaży to zakup więcej niż jednego mieszkania przez klienta, przeważnie to liczba od 5 wzwyż.Ceny wynajmu  pikują w górę (Ukraińcy), w przyzwoitej lokalizacji 50m2 to koszt  ok +2,5 k miesięcznie.

Branie w kredyt to zawsze jakieś tam ryzyko ale przez najbliższe lata ale jeśli ktoś ma lużną gotówkę to dobry deal.

[MichAelis 5 618]

Wydaj 300k, czekaj 15 lat na zwrot kapitału 

 

zaraz sie zrobi tego temat jak o napiwkach.

[Wilk_Zly 960]

21 godzin temu, Sig napisał:

Chu.j wie w co tą kasę inwestować bo patrząc na demografie inwestowanie w mieszkania wygląda na chwilę obecną kiepsko

 

 

Słuszna uwaga, ale nie dotyczy większych miast. W jeszcze mniejszym stopniu dotyczy ich ścisłych obszarów, a np. już zupełnie nie dotyczy dobrych kamienic umiejscowionych w tychże. Sam część kapitału mam w dwóch takich mieszkankach, i źle na tym nie wychodzę. Na dochód z miejsca parkingowego też nie narzekam.

Oczywiście wszystkiego w to nie ładuję, traktuję to m.in. jako formę zabezpieczenia części zysków wypracowanych na giełdzie. 

[MaZZeo 14 187]

@Wilk_Zly coś tam masz poza cd redem?

[Wilk_Zly 960]

CDR
Mabion
11 Bit

Orlen

[_Red_ 12 023]

W dniu 31.03.2018 o 16:12, MichAelis napisał:

Wydaj 300k, czekaj 15 lat na zwrot kapitału 

 

zaraz sie zrobi tego temat jak o napiwkach.

Odnośnie wynajmu.

 

https://www.youtube.com/watch?v=qM1KjK6IGzM

 

Aż mnie wszystko swędzi jak to oglądam. No przecież wziąć ścierwo wypierdolić za szmaty gdy wysiedli z tego czinkłeczento.

[MichAelis 5 618]

Masakra, az oglądać tego nie mogłem.

 

Po(pipi)one to wszystko

[milan 7 022]

Obejrzałem całe

Dać klucze bez umowy

Ten tekst "jak ma pani zdolnośc kredytowa prosze wziąć i spłacać" do włascicielki xD

 

ma się to poczucie humorku

[_Red_ 12 023]

Zaskakuje mnie, że przy braku umowy cokolwiek tych trutniow chroni. Przeciez wystarczylby tel na policje "halo w moim domu są obcy ludzie".

 

... albo i nie. Mąż tej babki to policjant, a ma związane ręce. Nie do wiary.

[Gość ragus]

>prawa lokatorów w polsce

 

not even once

[raven_raven 12 013]

Hm, tylko jeśli nie mają umowy to jakim prawem te karaluchy tam żyją xD. Wyje,bać im zamki jak ich nie będzie, zmienić na nowe i nara. Gorzej, że karaluchy znają ich dane, kim są itd. więc po takim ruchu by się naprzykrzali pewnie. 

 

Prawa lokatorów ciężki temat, z jednej strony powiedzmy dobre intencje stoją za taką a nie inną ochroną, z drugiej strony ze strachu wynajmujący i tak to omijają odpowiednimi zapisami w umowie a jak ktoś nie jest odpowiednio cwany, to znajdzie się karaluch, który wykorzysta. Fujka, wolę „inwestować” w gry wideo chyba. 

A może fakt płacenia podatku od wynajmu ma tutaj znaczenie? Umowy ustne wszak też obowiązują (chyba). No więc lokatorzy twierdzą, że mają umowę najmu, a na dowód są pieniążki brane od najemcy. Więc nie można się wyprzeć. 

[milan 7 022]

No mają umowę na gębę, wiec jak wejdziesz komuś na chatei  wyrzucisz tobołki to idziesz do pier,dla.

Brak umowy na papierze uniemożlwia powołanie się np. na zapis ze za niepłacenie 2 miesiecy jest wylot, tak to sobie mysle.

[Gość ragus]

nie tyle uniemożliwia, co czyni bardzo trudnym do udowodnienia, że na takie warunki się umówiono

 

teoretycznie głównym skutkiem umowy najmu na gębę zawartej na czas dłuższy niż rok jest zawarcie jej na czas nieoznaczony, z możliwością wypowiedzenia przez każdą ze stron umowy

 

magia zaczyna się wtedy, gdy oprócz najmu uregulowanego w KC otworzymy milion ustaw o lokatorach, jakieś lokale zastępcze, mieszkania zapewniane przez gminę i inne cuda na kiju

Edytowane 10 kwietnia 2018 przez ragus

[milan 7 022]

No problem w tym że pewnie nawet o tym nie gadali jak dali im wieczorem klucze by mogli sie szybko  wprowadzac. Macie klucze, ustalmy płatnośc na 10 każdego miesiaca, przyjde za tydzien spiszemy sobie umowe, pu puk,  kto tam? hipopotam.

[raven_raven 12 013]

No nie wiem co tak słabo. Ale współczuję im, w takiej sytuacji jak ich to nie myślisz za bardzo, że życie wyr,ucha Cię jeszcze w kolejną dziurę. 

[milan 7 022]

Raczki im się spociły że będzie wynajem, sianko co miesiąc, ehh.

Ten policjant to chyba jakiś blantmano - informatyk w tej policji, zona nie pracuje, a jego stać na 3 dzieci, jedno z autyzmem, i żona z nowotworem.

[raven_raven 12 013]

Cieszyli się pewnie, że już pierwszy miesiąc najmu im leci a tutaj za jakiś czas taki ch,uj, kolejny problem.

[maciucha 11 638]

Ale czaicie jakim trzeba być skończonym chu.jem, żeby wykorzystywać tak rodzinę z dzieckiem z autyzmem i żoną z nowotworem?
No ja bym nie mógł, wolałbym pod mostem mieszkać, niż tak komuś jeszcze w życiu dopie.rdolić.

[milan 7 022]

Tam jeszcze pół biedy, gośc jeszcze znalazł sobie hobby by pozbawic meza pracy i jeszcze ich dalej gnebic.

 

Mnie bardziej szokuje ze znalazły się dwie takie osoby do pary, że jedno napędza drugie w byciu złym. Żadnych oporównawet przed reporterem, podejrzewam że jak w filmie DŁUG, chwyciłbym za coś i rozyebał łeb, i zakopał.

[maciucha 11 638]

Ja to bym chyba opłacił jakąś bandę łysego, jako policjant powinien znać takich typków, żeby tego cwaniaka dobrze przywitali w jakiejś ciemnej alejce w drodze z pracy  

[ping 9 042]

Może też być tak, że typo ewidentnie chce zniszczyć pana policjanta.

Widziałem ten materiał jak się ukazał, no i nie powiem zatelepało mną.

[MaZZeo 14 187]

Jednak kryptowaluta jest bezpieczniejsza xD

[ping 9 042]

Myślę, że jak ktoś nie myśli o jakimkolwiek zabezpieczeniu, to każdą formą inwestowania zrobi sobie krzywdę.

Tejże tragedii dało się zapobiec. Ciekawe jak się teraz sprawy mają u tych państwa.

[maciucha 11 638]

https://www.youtube.com/watch?v=Rlp48Yq6C-s

ciąg dalszy

[ping 9 042]

Ależ ścierwo. Jak można być takim śmieciem ludzkim...