Inwestycje, kredyty na 500 lat ogolnie liczymy pieniazki

[Mejm 15 306]

A ty sie znowu zatankowales? Ostatnio kojarze, ze sprzedales wszystko i byles 20k do przodu, czy cos takiego

[MichAelis 5 616]

W dniu 26.11.2019 o 13:56, Blaise napisał:

We Wro kupujący płaci prowizję pośrednikowi   6-7 koła za frajer komuś, kto otworzy ci drzwi i powie 'no to jest mieszkanie, jakie jest każdy widzi'. Sprzedający też płaci, żeby nie było. I mówię nie o sytuacji, gdy idę do agenta, który ma mi szukać mieszkania, tylko znajduję interesujące mnie ogłoszenie i się umawiam na oglądanie.

Ja mieszkanie sprzedałem na olx w jeden dzien. Miałem chyba z 10 telefonow od agencji mimo, że zaznaczylem w ogloszeniu, ze nie jestem zainteresowany.

-ale jak to? Sam pan tak ogarnie formalności?

-Sam? Nie, ale notariusz to zrobi. 
ale najlepsi byli „agenci”

-dzień dobry, czy moge swoim klientom pokazac mieszkanie?

-yyy NIE

-rozumiem nie chce Pan sprzedac 

 

xD

[Sedrak 768]

30 minut temu, MichAelis napisał:

Ja mieszkanie sprzedałem na olx w jeden dzien. Miałem chyba z 10 telefonow od agencji mimo, że zaznaczylem w ogloszeniu, ze nie jestem zainteresowany.

-ale jak to? Sam pan tak ogarnie formalności?

-Sam? Nie, ale notariusz to zrobi. 
ale najlepsi byli „agenci”

-dzień dobry, czy moge swoim klientom pokazac mieszkanie?

-yyy NIE

-rozumiem nie chce Pan sprzedac 

 

xD

Bo dla mnie to jest dziwne. Wystawia ktoś ogłoszenie czyli chce sprzedać. A ja dzwonię z klientami, a Ty jako sprzedający nie chcesz pokazać tylko dlatego, że jestem pośrednikiem to ja wtedy mam facepalm i zastanawiam się po co wtedy w ogóle to ogłoszenie. 

Notariusze czasem nic nie ogarniają i nie biorą żadnej odpowiedzialności. Później Ty się martw jak coś jest nie tak. 

Edytowane 23 grudnia 2019 przez SetoPL

[MichAelis 5 616]

O kolega z branży xD

a ty jaka odpowiedzialność masz? Bitch please w czym mi pomoże agencja jak notariusz nawali

Za co ja mam płacić prowizje? Za to ze ogloszenie na olx znalazles?

 

zreszta, to moje zdanie. Sprzedalem, sam zalatwilem, jedyna prowizja to olx 35 zl za wystawienie. Formalnosci minimalne i zalatwione w jeden dzien.

[MaZZeo 14 182]

3 godziny temu, Mejm napisał:

A ty sie znowu zatankowales? Ostatnio kojarze, ze sprzedales wszystko i byles 20k do przodu, czy cos takiego

 

sprzedałem w tamtym roku po E3 kiedy było gdzieś pod 200zł, przeczekałem jesienne spadki i troche z opóźnieniem zatankowałem w marcu tego roku znowu.

[Sedrak 768]

8 minut temu, MichAelis napisał:

O kolega z branży xD

a ty jaka odpowiedzialność masz? Bitch please w czym mi pomoże agencja jak notariusz nawali

Za co ja mam płacić prowizje? Za to ze ogloszenie na olx znalazles?

 

zreszta, to moje zdanie. Sprzedalem, sam zalatwilem, jedyna prowizja to olx 35 zl za wystawienie. Formalnosci minimalne i zalatwione w jeden dzien.

Co do prowizji. To większość klientów i tak bierze pod uwagę negocjacje ceny to zamiast schodzić z ceny kupującemu to można to przeznaczyć na prowizje dla agenta. Druga sprawa możliwe, że pośrednik bierze od kupującego to już w ogóle bajka, bo nie płacisz i masz wszystko dopięte na ostatni guzik. Wszyscy zawsze te łatwe transakcje mają, ale uwierz mi że przyjdzie kiedyś taka, że odechce ci się więcej sprzedawać

Co do notariuszy to chodzi mi o to, że znam takich co potrafią na dzień przed terminem umowy napisać że brakuje np. zaświadczenia na które się czeka tydzień czasu i co wtedy? Miałem sytuację że klienci się pokłócili o lodówkę warta 1000 zł przy mieszkaniu za 400.000 i nie doszło by do umowy gdyby nie agent.

Po prostu dziwię się, że ludzie tak swobodnie podchodzą do sprzedaży czy kupna czegoś za taką kasę a szkoda im kilku procent wartości nieruchomości za to by ktoś im to ogarnął.

W jeden dzien, bo pewnie cena za niska

 

Edytowane 23 grudnia 2019 przez SetoPL

[maciucha 11 638]

o ku.rwa prawie jak wiolku przekonujący forumek że piramidy finansowe i cudowne szampony z fimry są spoko xdddd

[Sedrak 768]

Nie przekonam. Po prostu z(pipi)ana robotę mam i tyle

[maciucha 11 638]

no i okej

[MichAelis 5 616]

„Kilku procent im szkoda wartości” dalej nie wiem co ten agent takiego ogarnia za JEDYNE KILKA PROCENT. Ogloszen na olx szuka xD

[maciucha 11 638]

57 minut temu, SetoPL napisał:

Co do prowizji. To większość klientów i tak bierze pod uwagę negocjacje ceny to zamiast schodzić z ceny kupującemu to można to przeznaczyć na prowizje dla agenta.

 

mnie najbardziej to rozyebało    

[Ukukuki 6 992]

Agent może i miał sens jak nie było internetu a teraz? Po co to komu. 

[Wojtas1986 1 621]

Sprzedaż mieszkania to chu,j zabawa jest przy sprzedaży domu

[Sedrak 768]

8 minut temu, Wojtas1986 napisał:

Sprzedaż mieszkania to chu,j zabawa jest przy sprzedaży domu

Dlatego zajmuje się tylko mieszkaniami

Edytowane 23 grudnia 2019 przez SetoPL

[Blaise 3 603]

Kopa w du.pę zasadzić każdemu agentowi, jak leci. Oglądam mieszkanie i bydlaki nie wiedzą nic- ani jaka cena za przekształcenie użytkowania wieczystego, do kiedy mogę się ubiegać o bonifikatę, jakie dokładnie są rachunki, przy jakim zużyciu, jacy sąsiedzi, ale kur.wa za przekazanie nr telefonu do właściciela to byście chcieli 7-8 koła, tak jak to jest. 

Kur.wa, facet, zderegulowany zawód, zerowa odpowiedzialność, studenciaki z UE sobie dorabiają, pracując jako agenci nieruchomości, a ty mi wychodzisz z tezą, że notariusz czasem nic nie ogarnia? Gościu, przecież przy czymś  takim  to tylko tak w pysk strzelić, jak na żywo rzucicie swoja prowizje, żeby taki agencik się  oblizał.
 

Banda żebraków z was, agentów. To jest moja prawda futbolu.

Edytowane 23 grudnia 2019 przez Blaise

[maciucha 11 638]

blazej jakie atomówki prawdy  

 

trochę mi to przypomina złotówy i klejenie aut 'stop nielegalnym przewozom' i robienie z siebie zbawicieli społeczeństwa przy wykonywaniu pracy, którą ogarnąłby średnio zmotywowany szympans

 

[Figaro 8 215]

5 godzin temu, SetoPL napisał:

Miałem sytuację że klienci się pokłócili o lodówkę warta 1000 zł przy mieszkaniu za 400.000 i nie doszło by do umowy gdyby nie agent.

 

Nie chcę być niemiły, ale co takiego agentowego uczyniłeś w tej sytuacji?

[MichAelis 5 616]

To by nie doszło, ktos inny by kupił xD gdyby nie agent xdddd

- nie no to tylko 1000zl

- ok ma pan racje

 

Ja tylko zrzuciłem z ceny bo płacili gotówka, a nie osranym kredytem. Inaczej jak ktos mowil ze chce negocjować, to mowilem przy dzisiejszym rynku moze dołożyć pare złotych, bo tylu chętnych.

 

dopisuje agenta nieruchomości do mojej listy  najgorszych zawodów.

1. Zawodowy kierowca vel tirowiec

2. Taksówkarz

3. Agent nieruchomosci

4. mechanik samochodowy

5. budowlaniec

[Figaro 8 215]

Godzinę temu, MichAelis napisał:

- nie no to tylko 1000zl

- ok ma pan racje

 

 

albo  - nie no chłopaki weźcie tej

[easye 3 373]

9 godzin temu, Blaise napisał:

Kopa w du.pę zasadzić każdemu agentowi, jak leci. Oglądam mieszkanie i bydlaki nie wiedzą nic- ani jaka cena za przekształcenie użytkowania wieczystego, do kiedy mogę się ubiegać o bonifikatę, jakie dokładnie są rachunki, przy jakim zużyciu, jacy sąsiedzi, ale kur.wa za przekazanie nr telefonu do właściciela to byście chcieli 7-8 koła, tak jak to jest. 

Kur.wa, facet, zderegulowany zawód, zerowa odpowiedzialność, studenciaki z UE sobie dorabiają, pracując jako agenci nieruchomości, a ty mi wychodzisz z tezą, że notariusz czasem nic nie ogarnia? Gościu, przecież przy czymś  takim  to tylko tak w pysk strzelić, jak na żywo rzucicie swoja prowizje, żeby taki agencik się  oblizał.
 

Banda żebraków z was, agentów. To jest moja prawda futbolu.

Mam takie samo zdanie, ani nigdy nie byli pomocni przy kupnie nieruchomości, ani przy sprzedaży. Nigdy nic nie wiedza, zajmują czas klientelami, którzy albo szukają mieszkań w innej okolicy, albo nie stać ich w sumie na takie mieszkanie "ale pokażę". Też zawsze pisze w ogłoszeniach żeby SPIE(pipi)li, bo nawet jak dzwonią, że chcą przyjść ze swoim klientem, nie wezmą ode mnie prowizji to przyjeżdżając nie wiedzieli nawet ile jest metrów, jaki jest dojazd, niektórym to nawet ogłoszenia nie chciało się przeczytać. W niczym nie są pomocni, a już na pewno nie wezmą żadnej odpowiedzialności w razie nieudanej transakcji, bo praktycznie żadna agencja nie sprawdza sprzedających - tyle, co wejdą na KW, a to, że na sprzedającym wisi np. jakiś komornik, syndyk dowiadują się na samym końcu, albo od kupujących, którzy przezornie zatrudniają detektywów, albo od notariusza. W jaki sposób zatem pomagają w zapięciu transakcji "pod ostatni guzik" nie mam bladego pojęcia, bo jest tak jak pisze Błazej 2,5% wartości sprzedaży za przekazanie numeru telefonu, nic więcej! Ich cała wiedza opiera się na ogłoszeniu sprzedającego - jestem w stanie jeszcze zrozumieć, jak ktoś mieszka 200km od sprzedawanej nieruchomości, za granicą i wtedy podpisze umowe z wybraną agencją, żeby za każdym razem nie dojeżdżać, ewentualnie agencje, które sprzedają jakieś exclusive apartamenty/domy po parę mln zl, szukający wybranego klienta, ale cała reszta sprzedających przeciętne mieszkania/domy zwykłych Kowalskich? No jak jest się na miejscu, ma się 2 ręce i rozum to już lepiej chyba te pieniądze na ulicy rozrzucić, niż im płacić za wystawienie ogłoszenia na OtoDom...

 

 

Edytowane 24 grudnia 2019 przez easye

[Sedrak 768]

Ło matko weźcie się nie zesrajcie. Nie dziwię się, że Polska to taki piękny kraj. Sami specjaliście

 

Jest trochę prawdy w tym co mówicie, ale gdybyście widzieli tyle co ja to byście inaczej do tego podchodzili. 

Edytowane 24 grudnia 2019 przez SetoPL

[maciucha 11 638]

XDDD

[MichAelis 5 616]

Aby Polska była lepszym krajem, to tylko parę procent dla agenta. Lepsze to niż negocjacja cen.

[krupek 15 481]

3 godziny temu, MichAelis napisał:

 

4. mechanik samochodowy

O losie, wzdryga mnie na samą myśl jak mam jechać do jakiegoś warsztatu podpytać co się dzieje z autem jak cos niepokojacego zauważę. Od jakiegoś czasu wybieram tylko jakieś większe serwisy, albo ASO, żeby załatwiać wszystko przez biuro, albo przedstawiciela. Jak miałem jakieś stare fury i jeździlem do zwykłych warsztatów to była katorga. I zawsze to marudzenie, że to kupa roboty i on nie ma czasu xd

[Grabek 2 780]

Godzinę temu, SetoPL napisał:

Jest trochę prawdy w tym co mówicie, ale gdybyście widzieli tyle co ja to byście inaczej do tego podchodzili. 

No nie badz taki, wez sie pochwal co za chore akcje za te 2,5% sie dzieja