Inwestycje, kredyty na 500 lat ogolnie liczymy pieniazki

[Rudiok 3 349]

Na początku to jeszcze był stresik jak się robiło nagle czerwono, a teraz 10k w jedną, 10k w drugą, meh, whatever, niech leży, czekamy na lepsze czasy itp.  

[Wilk_Zly 960]

Do grających na GPW: bodaj do 22 grudnia macie czas na optymalizację podatkową, aby zminimalizować tzw. podatek Belki.
 

Sam już wykonałem ten manewr, aby nieco załagodzić ból po żniwach na Mercatorze.

[LiŚciu 1 304]

Ja ze wszystkim wisze na wieszaku więc nie ma co optymalizować

[_Red_ 11 993]

Luknąłem w swoje obligacje skarbu państwa na kolejny rok i po indeksowaniu inflacją wynoszą nominalnie 9.05%
Co prawda w pierwszym roku było to tylko 1.3% (dopiero po roku wchodzą w tryb: podstawa stała + inflacja na dany rok), ale w czasie pandemii przy zerowych stopach lepsze było to niż nic. Szkoda, że więcej kapuchy nie włożyłem w państwowe aktywa (wolałem rozsiać w różne instrumenty, a część taką najbardziej płynną trzymać w przedmiotach w miarę szybko upłynnialnych w gotówkę, ale w ostatnim roku bliskie zerowemu oprocentowaniu), dziś potencjalnie wyciągałbym odsetki  po Belce jak za wynajem dwóch kawalerek   

 

Do akcji nie mam serca ani cierpliwości, a tu przynajmniej wujowo, ale stabilnie. Jestem zaskoczony, że na państwowych instrumentach można było coś ładnie ugrać w celu ochrony wartości pieniądza. Teraz jednak dokładanie ma chyba mniej sensu - znowu 1.3% na rok, a inflacja prognozowana ma w najbliższych latach spadać.

[Wilk_Zly 960]

To jesteś na zero (inflacja). Jeżeli lubisz spokojnie i stabilnie zerknij na spółki typu Żywiec, GPW, Ambra, Kęty, Asseco i Asseco BS. To wszystko spółki dywidendowe. Trochę jak w grze. Inwestujesz surowce w kopalnie, kopalnie kopie ;-).

[PRQc 705]

W dniu 17.12.2021 o 19:16, Wilk_Zly napisał:

To jesteś na zero (inflacja). Jeżeli lubisz spokojnie i stabilnie zerknij na spółki typu Żywiec, GPW, Ambra, Kęty, Asseco i Asseco BS. To wszystko spółki dywidendowe. Trochę jak w grze. Inwestujesz surowce w kopalnie, kopalnie kopie ;-).

Co polecasz do rozpoczęcia zakupu akcji  z dywidendami z Polski?

Jakiegoś maklera z kont bankowych czy coś zagranicznego?

[Wilk_Zly 960]

Tu jest lista ciekawych spółek dywidendowych.
 

Sam korzystam z DM Millenium.

[MaZZeo 14 181]

50 minut temu, Wilk_Zly napisał:

 

Sam korzystam z DM Millenium.

 

 

jak z prowizjami za zakup/sprzedaż? dobra aplikację mają?

[Wilk_Zly 960]

Nie korzystam z apki więc się nie wypowiem - wszystko robię online.

[Paolo de Vesir 9 042]

Panowie, w robocie mam pytanko o wypełnienie PIT-2 - chodzi o to, że jak go zgłoszę to z wypłaty pobierana jest mi większy podatek (1/12 wynagrodzenia, tak?) aby przy rozliczeniu rocznym nie było dużej dopłaty? Od kiedy pracuję pierwszy raz spotykam się z takim dokumentem.

[_Red_ 11 993]

Od przyszłego roku zmienia się kwota wolna od podatku, więc deklarujesz, żeby pobierali mniej zaliczki i wypłacali trochę więcej netto. Finalnie nie ma to znaczenia bo jak temat olejesz to będziesz miał nadpłatę w skarbówce przy kolejnym rozliczeniu.

Siedzę na urlopie większość grudnia, więc sam jestem ciekaw, czy już to wysyłali w celu uzupełnienia przed kolejną wypłatą, czy może już to ogarniałem lata temu (to jest jednorazowy papier z tego co wiem).
 

https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-pit-2-czym-jest-i-kto-powinien-go-zlozyc

[mcp 1 999]

To się składa raz, na początku zatrudnienia. Działy kadrowe wpadły teraz w szał i każą pracownikom po raz drugi wypełniać, a niepotrzebnie. Jak się nic nie zmieniło to się nie składa ponownie.

[Wilk_Zly 960]

Ktoś wie ile będzie można wrzucić na IKZE w 22r.?

[_Red_ 11 993]

https://ksiegowosc.infor.pl/podatki/pit/pit/ulgi-odliczenia/5364912,IKE-IKZE-i-PPE-w-2022-roku-limity-i-korzysci-podatkowe.html

[poniedzialek1001 50]

Jak myślicie, ceny mieszkań i domów pójdą jeszcze w górę w 2022, czy raczej stopujemy?

[gekon 1 787]

Idą w górę globalnie. Tym bardziej pójdą i u nas. Ceny materiałów, robocizna + debilne prawo i zaraz będzie 30 k za metr

 

 

[poniedzialek1001 50]

No to grubo będzie. Ale chyba idziemy w stronę zachodu. I większość pewnie będzie wynajmować, tak jak pokazują statystyki w takich Niemczech. 

[Czoperrr 5 030]

W Niemczech ludzie wynajmują bo tak jest wygodniej, kto chce to mieszkanie kupi i nie ma tutaj znacznych różnic cenowych względem Polski. Moja kuzynka kupiła ostatnio mieszkanie prawie 100 metrów i płaci niecałe 700 euro raty kredytowej co jest dla mnie nie do pomyślenia biorąc pod uwagę metraż, moc nabywczą euro i ile ja płacę w PL za mniejsze mieszkanie...

Edytowane 3 stycznia 2022 przez Czoperrr

[Rudiok 3 349]

Szwagierka z mężem wynajmuje 60m mieszkanie w Paryżu i płaci ~1000 EUR za miesiąc z opłatami. W stosunku do minimalnej pensji dwóch osób to 33%, a do średniej 18%. 

Chcąc wynająć mieszkanie w Wawie o takim metrażu musieliby oddać ~65% pensji minimalnej lub ~40% średniej.

No ale Polaka stać

 

[Santi 28]

W Niemczech ludzie wynajmują bo tak jest wygodniej, kto chce to mieszkanie kupi i nie ma tutaj znacznych różnic cenowych względem Polski. Moja kuzynka kupiła ostatnio mieszkanie prawie 100 metrów i płaci niecałe 700 euro raty kredytowej co jest dla mnie nie do pomyślenia biorąc pod uwagę metraż, moc nabywczą euro i ile ja płacę w PL za mniejsze mieszkanie...

Mogę też napisać, że kolega ostatnio kupił 70m2 w kamienicy za 1500 PLN z metra w zachodniopomorskim, tak są bardzo duże różnice w cenach nieruchomości między Polską, a Niemcami, a dysproporcje w zarobkach są pewnie jeszcze większe


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk

[Paolo de Vesir 9 042]

Najgorsze jest to, że ceny mieszkań się zrównują (a raczej wyrównują się dolne widełki) w całej Polsce. Chciałby człowiek aby bańka jebnęła, bo ku,rwa nie wierzę, że ludzie bez zająknięcia biorą kredyty na 750k i na pniu schodzą mieszkania gdzie m^2 kosztuje grubo ponad 10k. Chciałby, bo chciałby kupić mieszkanie w rozsądniej cenie.  

[easye 3 333]

Małe szanse, ludzie w Polsce maja jednak bardzo dużo pieniędzy, od chuja ludzi kupuje mieszkania za gotówkę, ceny już są kosmiczne, a mieszkania schodzą zanim wykopią dziurę.

[ginn 757]

Biorąc pod uwagę stopy procentowe, które najpewniej w styczniu też podskoczą, wydaje mi się, że kredyty trochę wyhamują.

 

Na moim przykładzie - w 2018 r. kredyt brany na 30 lat przy 10% wjazdu. Początkowa rata wynosiła 1415 zł. W trakcie pandemii pięknie spadła do 1187 zł, ale już teraz w styczniu skoczyła mi aktualizacja WIBOR3M i na tą chwilę 1452 zł piękny kawalerze, prawie 20% wzrostu. Z perspektywy czasu cieszę się, rozsądek wziął górę i zdecydowałem się na 46m2 zamiast 58m2. W drodze drugi pies, ale uj tam - będzie przytulnie 

[Mejm 15 287]

Miedzy 1415 a 1452 jest 20%? Ok. Bo jak dla mnie to twoja sytuacja nic sie nie zmienila w tym momencie oprocz tych +37zl.

 

Ku.rwa jak tak ludzie z kredytami odpier.dalaja matematyke to ja cos czuje, ze jak stopy dojada do 3% to bedzie z tych patoosiedli slychac dzwiek naprezanego sznura.

[Rudiok 3 349]

Śmiechy śmiechami, ale w bankach po pierwszej podwyżce stóp i korekcie oprocentowania na kredytach ludzie się ustawiali w kolejkach z mordą dlaczego oni płacą teraz większe raty