Inwestycje, kredyty na 500 lat ogolnie liczymy pieniazki

[MaZZeo 14 182]

Właśnie zauważyłem że w ciągu niecałego miesiąca Wibor 6M spadł nagle z 6.95 na 6.64. Obniżka stopek na jesieni będzie grana aż miło.

 

I wcale się z tego nie cieszę.

[Shago 3 563]

Wibor 3M też poleciał poniżej poziomu stóp procentowych.

[balon 5 342]

4 godziny temu, MaZZeo napisał:

Właśnie zauważyłem że w ciągu niecałego miesiąca Wibor 6M spadł nagle z 6.95 na 6.64. Obniżka stopek na jesieni będzie grana aż miło.

 

I wcale się z tego nie cieszę.

Why? Masz lokaty czy na stałce jesteś?

[Kalel 3 634]

a to nie jest zwykła reakcja na wejście WIRONu?

[MaZZeo 14 182]

16 godzin temu, balon napisał:

Why? Masz lokaty czy na stałce jesteś?

trzymam coś na koncie oszczędnościowym w Toyocie ale nie o to chodzi. Teoretycznie to fajnie ze wibor mi spadnie i rata się zmniejszy, ale wolałbym żeby te kartonowe państwo i NBP obnizylo stopy wtedy kiedy trzeba. Spóźnili się conajmniej o rok ze zwyżkami i teraz rok za wcześnie będą obniżać stopy procentowe, kiedy nie wiadomo czy inflacja spadnie do jednocyfrowej w tym roku.

 

wole niższa inflacje i normalizacje cen szybciej i ratę tak samo wysoka jak teraz niż trochę mniejsza rate i dalszy rozpierdol w gospodarce.

[Welna 1 094]

2 lata temu mieszkania w moim.miescie 4,5k

Myslalem ze juz wtedy ludzi pojebalo

Teraz 7000.

No ja nie rozumiem tego wszystkiego

[BRY@N 1 469]

Rząd rozdaje kasę to ceny idą do góry 

[Sedrak 768]

Ja ostatnio mam najlepszy okres w pośrednictwie nieruchomości od ponad roku. 

[mcp 2 013]

I cyk, jutro wpadnie mi pierwsze 6,5% z obligacji COI, kolejny rok już 14%

[_Red_ 12 021]

Jak to aż 14% skoro mamy aktualnie inflację 11.5% + COI dają +1% p.p. marży?

 

U mnie rozpiętość całego portfela na ten moment waha się między 12.5% a 17%, druga część oszczędności zdywersyfikowana na lokatach (nie ma co wszystkiego w jeden kubeł dawac). Chyba osiągnąłem szczyt odsetkowy, teraz będzie już tylko maleć, chyba że szybciej będę dokładał do pieca co miesiąc, niż wynosi spadek %

 

[mcp 2 013]

A nie wiem, kliknąłem sobie na te obligacje i mam "1 okres oprocentowanie 6%", i potem "2 okres oprocentowanie 14%". Nie wiem z jakiego okresu biorą inflację. 

[_Red_ 12 021]

Za chwilę wroci mi trochę lokat z dobrego okresu 7-10% i za bardzo nie ma już dobrych alternatyw w tym obszarze.

 

W nest banku na oszczędnościowym mam WIBOR 3M - 1 p.p. więc około 5.7%. Myślę znowu o obligacjach, ale nie czterolatki COI (7% na start, po roku inflacja + 1 p.p) tylko moze dla odmiany trzyletnie TOS. Stały procent 6.85%, kapitalizacja co roku wiec dodatkowa korzyść z procentu składanego. Ewentualnie są też zmiennoprocentowe roczne i dwuletnie, co miesiąc wypłata odsetek i aktualizacja do bieżącej stopy NPB (czyli max 6.75% z tendencją w dół). 

 

Ktos kumpluje się z glapinskim i wie jak układać będzie się stopa NBP i indeks inflacji w skali 3 lat? 

 

[LeifErikson 1 108]

Nie wiem czy sensowne jest robienie takiego odniesienia, ale patrząc na ofertę tych bezpiecznych kredytów (2% + marża itp), gdzie oprocentowanie jest okresowo stałe (bodaj na 5 lat, później aktualizacja na kolejne 5 lat, o ile dobrze pamiętam), to przypuszczam, że na przestrzeni tych najbliższych kilku lat stopy będą sobie spadać do takiego mniej więcej poziomu. Stąd wydaje mi się że ta oferta 6,85% na 3 lata moze okazać się korzystna. 

 

Zresztą zakładając nawet takie dość powolne, ale regularne obnizanie o 0,25 pp co posiedzenie, to dawałoby zjazd przynajmniej o 2,5 punktu rocznie mniej więcej, więc po dwóch latach mamy już 5 punktów w dół i poziom stóp nawet poniżej 2%. Aż tak nisko mam nadzieję, że nie zjadą, ale strzelam, że będzie to szło w tym kierunku. Inflacja teraz zapewne będzie regularnie spadać, bo efekt bazy, i sie pewnie juz ustabilizuje, więc ja bym się teraz nie pchał w 4-letnie indeksowane inflacja. 

 

Ale co będzie, to się okaże.

 

[LeifErikson 1 108]

A co do krótkoterminowych tematów to ja się przymierzam ciągle do tego konta oszczędnościowego w Velo, bo przedłużyli promocje 8% na 3 miesiące, chyba do 20 sierpnia można się załapać, ale trzeba wyrazić zgody marketingowe.

[Rezoo7 217]

W dniu 5.08.2023 o 09:39, _Red_ napisał:

Za chwilę wroci mi trochę lokat z dobrego okresu 7-10% i za bardzo nie ma już dobrych alternatyw w tym obszarze.

 

W nest banku na oszczędnościowym mam WIBOR 3M - 1 p.p. więc około 5.7%. Myślę znowu o obligacjach, ale nie czterolatki COI (7% na start, po roku inflacja + 1 p.p) tylko moze dla odmiany trzyletnie TOS. Stały procent 6.85%, kapitalizacja co roku wiec dodatkowa korzyść z procentu składanego. Ewentualnie są też zmiennoprocentowe roczne i dwuletnie, co miesiąc wypłata odsetek i aktualizacja do bieżącej stopy NPB (czyli max 6.75% z tendencją w dół). 

 

Ktos kumpluje się z glapinskim i wie jak układać będzie się stopa NBP i indeks inflacji w skali 3 lat? 

 

Szkoda czasu na latanie po bankach i szukanie ciągłych promocji , lub otwieranie nowych kont. U mnie wszystko idzie w 10 latki jeżeli chodzi o produkty dłużne , wygoda i akumulacja odsetek robi robotę. Fundusz awaryjny na koncie oszczednoscowym w postacji paru tys. wrazie nieprzewidzianych wydatków i tyle. Pamiętajmy że na bieżąco zarabiamy, także takie latanie co 3 miechy z banku do banku mija się z celem. Chyba że w przeciągu 1 -2 lat Planujemy grube zakupy. A nawet jeżeli to przecież można wyciąć kawałek tego tortu z 10 latek wcześniej.

Edytowane 12 sierpnia 2023 przez Rezoo7

[LeifErikson 1 108]

Głos rozsądku. Ja mam jednak jakąś psychologiczną barierę przed tymi obligacjami, pewnie irracjonalną, ale co zrobic... jakoś się lepiej czuje jak widzę na bieżąco wirtualne cyferki na ekranie, do których mam w każdej chwili dostęp. 

[Rezoo7 217]

1 godzinę temu, LeifErikson napisał:

Głos rozsądku. Ja mam jednak jakąś psychologiczną barierę przed tymi obligacjami, pewnie irracjonalną, ale co zrobic... jakoś się lepiej czuje jak widzę na bieżąco wirtualne cyferki na ekranie, do których mam w każdej chwili dostęp. 

Doskonale cię rozumiem , miałem podobne rozterki na poczatku mojej przygody z inwestowaniem, ale zrobiłem na próbę wypłatę i do 5 dni pieniądze były z powrotem na koncie. A co do wizualizacji odsetkowej to tabele na koncie obligacyjnym dają pozytywnego kopa .

 

 

 

 

 

 

[_Red_ 12 021]

Potwierdzam, że w 5 dni kasa wróciła jak kiedyś wycofałem jedna emisje. Gdyby jednak był jakiś turbo krach w finansach państwa to i tak jesteśmy w dupie. 

[Sedrak 768]

Przecież w aplikacji PKO Makler wszystko widać jak na dłoni. 

 

Edytowane 12 sierpnia 2023 przez Sedrak

[_Red_ 12 021]

Czyjego posta dotyczy ta odpowiedź? 

[Sedrak 768]

Nie do Ciebie Red

 

Leif pisał, że nie widać cyferek i rosnących liczb, a w aplikacji wszytko ładnie widać.

 

[_Red_ 12 021]

Ano fakt, cyferki i bieżącą wartość widać bez problemu w panelu z obligacjami. Pewnie jemu chodziło o te większą plynnosc w przypadku kont oszczędnościowych, gdzie cyk i masz kasę do użytku za kilka godzin bez potrącania żadnych opłat manipulacyjnych.

[Sedrak 768]

Faktycznie. Czytanie ze zrozumieniem...

Jednak ja od siebie bardzo polecam. W ciągu trzech lat z 100 złotych mam 128, więc wynik za nic nie robienie bardzo dobry jak dla mnie. 

 

[LeifErikson 1 108]

Dzieki za szczegóły panowie, faktycznie wygląda to kusząco. Może się w końcu przekonam, bo w sumie na kontach oszczędnościowych teraz już zapewne będzie systematyczny zjazd oprocentowania.

[mcp 2 013]

I ja polecam, szkoda tylko, że w te indeksowane inflacją rok za późno wszedłem  no ale to tylko pan premier wiedział co będzie, ponieważ jest świetnym ekonomistą. Też wypłacałem po kilku dniach żeby sprawdzić czy wszystko będzie ok i po 5 dniach kasa na koncie. Jak się cykasz to wrzuć na 4latki, albo chociażby dwuletnie oprocentowanie stopą.